9 Route de Mazamet 81200 Aiguefonde
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2681E1932342E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1954
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Aiguefonde (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 859 – 112 530 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Rte De Mazamet 81200 Aiguefonde | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 07/02/2025 | 4 Rte De Mazamet 81200 Aiguefonde | Maison | 113 m² | 182 700 € | 1 617 |
| 10/12/2024 | 25 Rte De Mazamet 81200 Aiguefonde | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 |
| 14/11/2024 | 5002 Che De Bombies 81200 Aiguefonde | Maison | 199 m² | 281 330 € | 1 414 |
| 21/12/2023 | 35 Rte De Mazamet 81200 Aiguefonde | Maison | 83 m² | 84 000 € | 1 012 |