1111 Route d'Albi 81430 Bellegarde-Marsal
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2681E1935451T
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 580 €/m² à Bellegarde-Marsal (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 422 – 166 017 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1236 Rte D'albi 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 152 m² | 229 500 € | 1 510 |