13 Rue des Ecoles 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2681E1936263Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 043 – 286 485 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Gare 81150 Marssac-sur-Tarn | Appartement | 128 m² | 430 000 € | 3 359 |
| 08/10/2025 | 16 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 30/08/2025 | 17 Rue Du Nord 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Du Chalet 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 88 m² | 194 050 € | 2 205 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 118 m² | 331 450 € | 2 809 |
| 06/09/2024 | 10 Av De Toulouse 81150 Marssac-sur-Tarn | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 09/08/2024 | 10 Esp De La Liberte 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 79 m² | 283 120 € | 3 584 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Neuve 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 68 m² | 156 000 € | 2 294 |
| 23/03/2024 | 12 Rue Des Lilas 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 131 m² | 452 632 € | 3 455 |
| 17/02/2024 | 11 Rue Barret 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 108 m² | 269 630 € | 2 497 |
| 27/01/2024 | 15 Pl Du Barry 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 71 m² | 81 500 € | 1 148 |
| 19/01/2024 | 28 Rue Des Hameaux Ii 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 87 m² | 167 650 € | 1 927 |
| 06/12/2023 | 3 Pl De La Chapelle 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 65 m² | 199 000 € | 3 062 |