8 Rue Robert Rimaniol 81500 Lavaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2681E1946153J
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1964
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 723 – 233 284 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1 Av Gabriel Peri 81500 Lavaur | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Du Moulin Pastelier 81500 Lavaur | Maison | 94 m² | 184 400 € | 1 962 |
| 31/07/2025 | 9 Av Augustin Malroux 81500 Lavaur | Maison | 110 m² | 100 500 € | 914 |
| 20/09/2024 | 48 Av Augustin Malroux 81500 Lavaur | Maison | 201 m² | 475 000 € | 2 363 |
| 05/09/2024 | 2 Imp De La Gare 81500 Lavaur | Maison | 74 m² | 138 210 € | 1 868 |
| 14/08/2024 | 25 Rue Claude Bernard 81500 Lavaur | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 18/07/2024 | 17 Rue Des Goutisses 81500 Lavaur | Maison | 140 m² | 354 000 € | 2 529 |
| 16/07/2024 | 9 Rue Pierre Marty 81500 Lavaur | Maison | 88 m² | 217 750 € | 2 474 |
| 18/06/2024 | 40 Av Jacques Besse 81500 Lavaur | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |