9 Rue Basse 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2681E1965206E
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 955 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 155 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 663 – 109 952 €
Soit1 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 184 Rte De La Metairie Du Chateau 81200 Mazamet | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau 81200 Mazamet | Maison | 140 m² | 83 000 € | 593 |