18 Rue du Clos Provençal 81150 Marssac-sur-Tarn

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2681E1976015X

D énergie D GES

Score de vente 52/100 · Moyen

Surface105 m²

Construction1979

Consommation190 kWh/m²/an

Émissions43 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 786 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 545 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation218 232 – 256 185 €

Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
07/05/2025	6 Che De La Soucane 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	107 m²	230 480 €	2 154
24/01/2025	20 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	99 m²	218 450 €	2 207
04/01/2025	26 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	80 m²	102 400 €	1 280
03/09/2024	6 Rue Des Rosiers 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	69 m²	150 000 €	2 174
25/07/2024	17 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	82 m²	220 300 €	2 687
26/01/2024	4 Rue Du Pastel 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	129 m²	339 500 €	2 632
15/01/2024	15 Rue Du Clos Provencal 81150 Marssac-sur-Tarn	Maison	100 m²	165 000 €	1 650