Signal Vente

28 Rue Rinaldi 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieD GESn° 2681E1984078A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement086 m²DD22853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 046 – 288 837 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison50 m²130 000 €2 600
23/10/202595 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement49 m²110 000 €2 245
15/10/202541 Rue Porta 81000 AlbiAppartement26 m²88 100 €3 388
14/10/202512 Rue Emile Grand 81000 AlbiAppartement82 m²370 000 €4 512
14/10/202512 Rue Emile Grand 81000 AlbiAppartement21 m²370 000 €17 619
14/10/202512 Rue Emile Grand 81000 AlbiAppartement99 m²370 000 €3 737
14/10/202512 Rue Emile Grand 81000 AlbiAppartement41 m²370 000 €9 024
14/10/202554 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiAppartement85 m²169 000 €1 988
27/09/20258 Rue De La Pompe 81000 AlbiAppartement48 m²97 000 €2 021
11/09/202547 Rue Porta 81000 AlbiAppartement154 m²96 000 €623
11/09/202547 Rue Porta 81000 AlbiAppartement35 m²96 000 €2 743
08/08/202516 Rue Porta 81000 AlbiMaison90 m²151 000 €1 678
01/08/202575 Rue Porta 81000 AlbiAppartement70 m²230 000 €3 286
31/07/20259 Rue De La Madeleine 81000 AlbiMaison104 m²257 120 €2 472
30/07/20256 Rue Rinaldi 81000 AlbiAppartement75 m²156 220 €2 083