109 Route de Lavaur 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2681E1997088K
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1880
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 578 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 889 – 303 913 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 97 m² | 276 200 € | 2 847 |
| 22/08/2025 | 7 Imp Des Marronniers 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 110 m² | 237 116 € | 2 156 |
| 08/08/2025 | 1 Imp Du Parlement 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| 12/03/2025 | 4 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 255 570 € | 2 938 |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 23/12/2024 | 5 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 188 000 € | 2 161 |
| 10/09/2024 | 38 Av Du Vacayrial 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 94 m² | 241 750 € | 2 572 |
| 14/08/2024 | 3 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 108 m² | 322 000 € | 2 981 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Causse 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Des Cedres 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 117 m² | 243 400 € | 2 080 |
| 26/01/2024 | 2 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 06/12/2023 | 3 Rue Pierre Semard 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 80 m² | 269 900 € | 3 374 |
| 21/11/2023 | 4 Imp Marie Laurencin 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 31/10/2023 | 9 Rue De L Elysee 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 245 950 € | 2 827 |