26 Rue du 19 Mars 1962 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2681E2007700O
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1970
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 101 – 98 728 €
Soit1 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 All Des Cerisiers 81150 Lagrave | Maison | 117 m² | 230 500 € | 1 970 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Des Rousselous 81150 Lagrave | Maison | 88 m² | 213 750 € | 2 429 |
| 08/10/2025 | 30 Rue De La Caussade 81150 Lagrave | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 08/10/2025 | 30 Rue De La Caussade 81150 Lagrave | Maison | 177 m² | 270 000 € | 1 525 |
| 05/07/2025 | 23 Rue Du Docteur Honore Gisclard 81150 Lagrave | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 25/06/2025 | 21 Rue Du Docteur Honore Gisclard 81150 Lagrave | Maison | 126 m² | 346 750 € | 2 752 |
| 18/06/2025 | 5 Imp Du Clos Muscadelle 81150 Lagrave | Maison | 94 m² | 224 500 € | 2 388 |
| 10/03/2025 | 13 Ham De Martel 81150 Lagrave | Maison | 244 m² | 455 000 € | 1 865 |
| 23/02/2024 | 15 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 81150 Lagrave | Maison | 180 m² | 334 533 € | 1 859 |
| 14/02/2024 | 14 Ham De Martel 81150 Lagrave | Maison | 68 m² | 126 000 € | 1 853 |
| 14/02/2024 | 14 Ham De Martel 81150 Lagrave | Maison | 55 m² | 126 000 € | 2 291 |
| 24/01/2024 | 5 Rue Du Docteur Honore Gisclard 81150 Lagrave | Maison | 105 m² | 328 490 € | 3 128 |