7 Avenue Leon et Blanche Pelissou 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2681E2018927J
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 583 – 76 988 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 8 Rue Ferrer 81400 Carmaux | Maison | 81 m² | 86 500 € | 1 068 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 86 m² | 349 000 € | 4 058 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 30 m² | 349 000 € | 11 633 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 45 m² | 349 000 € | 7 756 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 42 m² | 349 000 € | 8 310 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 77 m² | 349 000 € | 4 532 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 60 m² | 349 000 € | 5 817 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 65 m² | 349 000 € | 5 369 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 39 m² | 349 000 € | 8 949 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 40 m² | 349 000 € | 8 725 |
| 29/01/2025 | 73 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Appartement | 38 m² | 349 000 € | 9 184 |
| 23/01/2025 | 16 Rue Gineste 81400 Carmaux | Maison | 107 m² | 147 000 € | 1 374 |
| 03/10/2024 | 11 Rue Louisa Paulin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 105 m² | 48 000 € | 457 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 18/09/2024 | 1 Rue Colonel Fabien 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 155 m² | 112 000 € | 723 |