356 Route de Bernac 81600 Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2681E2040040K
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1975-1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rivières (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 711 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 666 – 259 042 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5313 Les Gabachols 81600 Rivières | Maison | 121 m² | 195 900 € | 1 619 |