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121 Route de Lagrave 81600 Brens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2681E2050698I

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionaprès 2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Brens (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 533 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 665 – 100 563 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255015 Grand Rue 81600 BrensMaison52 m²66 000 €1 269
12/09/20255018 Gr Grand Rue 81600 BrensMaison180 m²140 000 €778
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
17/12/2024320 Rue De Rieucourt 81600 BrensMaison94 m²352 850 €3 754
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement80 m²128 000 €1 600
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement60 m²128 000 €2 133
24/05/202435 Rue Jean Renoir 81600 GaillacMaison89 m²189 000 €2 124
24/04/20243 Rue Ingres 81600 GaillacMaison80 m²63 875 €798
09/04/2024313 Rte De Lagrave 81600 BrensMaison87 m²218 920 €2 516
22/03/2024270 Rue De Rieucourt 81600 BrensMaison65 m²224 470 €3 453
15/03/2024370 Rue Des Rives 81600 BrensMaison104 m²155 000 €1 490
08/02/20245010 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison80 m²140 150 €1 752
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784