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3 Rue Albert Vergnes 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2681E2053756Y

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 819 – 158 266 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Albert Thomas 81160 Saint-JuéryMaison128 m²215 590 €1 684
30/07/202533 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryAppartement81 m²120 000 €1 481
21/07/20255 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison140 m²180 000 €1 286
26/06/202521 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison126 m²114 500 €909
24/05/20254 Che De La Mouyssetie 81160 Saint-JuéryMaison137 m²164 000 €1 197
22/04/20259001 Rue Veuve Auge 81160 Saint-JuéryMaison95 m²230 000 €2 421
21/03/202534 Av Germain Tequi 81160 Saint-JuéryMaison169 m²268 000 €1 586
13/03/20257 Rue Du Bac 81160 Saint-JuéryMaison162 m²185 000 €1 142
25/09/202430 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison130 m²185 000 €1 423
21/09/202411 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison114 m²118 000 €1 035
16/04/202420 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryMaison88 m²237 026 €2 693
17/01/202415 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison168 m²160 400 €955
16/01/202438 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison63 m²115 000 €1 825
13/12/202316 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryMaison88 m²210 000 €2 386
08/12/202360 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison99 m²215 000 €2 172