40 Avenue Fernand Grimal 81120 Réalmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2681E2058695X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réalmont (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 308 – 158 839 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 42 Av Fernand Grimal 81120 Réalmont | Maison | 160 m² | 213 280 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Herissons 81120 Réalmont | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 16/10/2023 | 6 Che De La Falgasse 81120 Réalmont | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |