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5 Chemin de Montauty 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2681E2060898Q

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 666 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 132 – 223 199 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison80 m²268 380 €3 355
18/07/20258 B Rue Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison72 m²154 170 €2 141
26/06/20252 Rue De La Croix St Jacques 81800 RabastensMaison72 m²92 725 €1 288
04/06/20251 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison132 m²277 565 €2 103
28/02/20253 Che De La Briquetterie 81800 RabastensMaison82 m²220 850 €2 693
30/09/20249 Rue Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison111 m²213 380 €1 922
18/09/20243 Rte De Grazac 81800 RabastensMaison112 m²225 000 €2 009
04/06/20246 Pl Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison130 m²176 110 €1 355
11/10/202341 Rue Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison86 m²100 000 €1 163