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9 Rue Fonvielhe 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2681E2072064C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 731 – 138 207 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement28 m²167 000 €5 964
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement18 m²167 000 €9 278
19/12/202533 Pl Fernand Pelloutier 81000 AlbiAppartement24 m²167 000 €6 958
19/12/202557 B Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²124 000 €2 385
11/12/202570 Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²115 000 €2 212
28/10/202514 Rue Dominique De Florence 81000 AlbiAppartement84 m²280 000 €3 333
15/10/202598 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement49 m²144 450 €2 948
08/10/202520 Rue De La Republique 81000 AlbiAppartement37 m²75 000 €2 027
04/10/202510 Rue Des Carmelites 81000 AlbiMaison118 m²245 000 €2 076
03/10/202510 Rue Bernard De Castanet 81000 AlbiAppartement78 m²145 000 €1 859
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement32 m²123 000 €3 844
25/09/202510 Rue Louis D Amboise 81000 AlbiAppartement62 m²123 000 €1 984
10/09/2025112 Bd Marechal Soult 81000 AlbiMaison72 m²170 000 €2 361
04/09/2025110 Bd Marechal Soult 81000 AlbiMaison54 m²65 000 €1 204
26/08/202511 Rue Fonvieilhe 81000 AlbiAppartement43 m²167 000 €3 884