71 Chemin de Terre Albine 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2681E2074651P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 998 – 244 171 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 64 Che De Terre Albine 81660 Pont-de-Larn | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 15/12/2025 | 652 Rte Du Pas Des Betes 81660 Pont-de-Larn | Maison | 60 m² | 49 250 € | 821 |
| 10/09/2024 | 4 B Rue De La Ferme 81660 Pont-de-Larn | Maison | 100 m² | 47 000 € | 470 |