8 Impasse des Cathares 81540 Sorèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2681E2100675N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 265 – 221 006 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 68 500 € | 1 427 |
| 14/11/2025 | 9 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 01/08/2025 | 2 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Appartement | 37 m² | 51 300 € | 1 386 |
| 31/07/2025 | 18 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 08/07/2025 | 19 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/07/2025 | 2 Che Lou Caminou 81540 Sorèze | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 06/06/2025 | 1 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 163 m² | 55 000 € | 337 |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |
| 07/09/2024 | 35 Rue Des Jardins 81540 Sorèze | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 24/04/2024 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 18/04/2024 | 22 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 371 m² | 280 000 € | 755 |
| 02/04/2024 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Puyvert 81540 Sorèze | Maison | 84 m² | 87 000 € | 1 036 |