92 Avenue Jean Baptiste Calvignac 81400 Carmaux
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2681E2115701L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2018
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 405 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 063 – 246 596 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue Wagram 81400 Carmaux | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| 20/08/2025 | 2 Rue De La Borde 81400 Carmaux | Maison | 110 m² | 99 073 € | 901 |
| 29/07/2025 | 30 Bd Denfert Rochereau 81400 Carmaux | Maison | 189 m² | 110 000 € | 582 |
| 26/06/2025 | 45 Rue De La Flotterie 81400 Carmaux | Maison | 160 m² | 165 725 € | 1 036 |
| 17/02/2025 | 50 Av De La Lande 81400 Carmaux | Maison | 123 m² | 213 390 € | 1 735 |
| 12/02/2025 | 8 Bd Kennedy 81400 Carmaux | Maison | 150 m² | 171 900 € | 1 146 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Condorcet 81400 Carmaux | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 25/11/2024 | 6 Rue De La Borde 81400 Carmaux | Maison | 112 m² | 107 000 € | 955 |
| 06/11/2024 | 20 Bd Denfert Rochereau 81400 Carmaux | Maison | 130 m² | 145 350 € | 1 118 |
| 09/10/2024 | 68 B Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Appartement | 60 m² | 171 100 € | 2 852 |
| 09/10/2024 | 68 B Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Appartement | 22 m² | 171 100 € | 7 777 |
| 09/10/2024 | 68 B Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Appartement | 80 m² | 171 100 € | 2 139 |
| 11/09/2024 | 16 Rue De Bruxelles 81400 Carmaux | Maison | 116 m² | 145 400 € | 1 253 |
| 30/08/2024 | 117 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 139 m² | 223 000 € | 1 604 |
| 25/07/2024 | 36 Av De La Lande 81400 Carmaux | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |