Signal Vente

80 Avenue de Montplaisir 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2681E2123886G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1925
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 991 – 300 511 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Camelias 81160 Saint-JuéryMaison80 m²140 000 €1 750
16/12/20255 Rue De Quarin 81160 Saint-JuéryMaison79 m²170 000 €2 152
21/10/202515 Rue De Quarin 81160 Saint-JuéryMaison84 m²159 000 €1 893
08/07/20251 Rue De Quarin 81160 Saint-JuéryMaison96 m²213 000 €2 219
06/06/202537 Rue Des Camelias 81160 Saint-JuéryMaison91 m²169 000 €1 857
26/03/20259 Rue Jacqueline Auriol 81160 Saint-JuéryAppartement50 m²88 000 €1 760
03/01/20259 Rue Jacqueline Auriol 81160 Saint-JuéryAppartement42 m²78 000 €1 857
20/11/20246 Rue Des Marguerites 81160 Saint-JuéryMaison138 m²53 200 €386
19/09/20246 Rue Youri Gagarine 81160 Saint-JuéryMaison94 m²213 500 €2 271
23/08/202469 Rte De Montplaisir 81160 Saint-JuéryMaison74 m²200 000 €2 703
31/07/202433 Rte Vieille De Montplaisir 81990 CunacMaison110 m²186 900 €1 699
23/07/20249 Rue Jacqueline Auriol 81160 Saint-JuéryAppartement69 m²105 000 €1 522
16/07/20249 Rue Jacqueline Auriol 81160 Saint-JuéryAppartement50 m²128 650 €2 573
06/07/20249 Rue Jacqueline Auriol 81160 Saint-JuéryAppartement67 m²118 500 €1 769
04/07/20249 Rue Des Tulipes 81160 Saint-JuéryMaison77 m²115 000 €1 494