43 Avenue Charles de Gaulle 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2681E2125639R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 731 – 288 467 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Imp Du Parlement 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| 02/07/2025 | 23 Av Charles De Gaulle 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 73 m² | 178 000 € | 2 438 |
| 02/06/2025 | 28 Rue Des Primeveres 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 107 m² | 227 200 € | 2 123 |
| 15/04/2025 | 18 Rue Des Bleuets 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 12/03/2025 | 4 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 255 570 € | 2 938 |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 23/12/2024 | 5 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 188 000 € | 2 161 |
| 10/09/2024 | 38 Av Du Vacayrial 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 94 m² | 241 750 € | 2 572 |
| 21/08/2024 | 27 Av Charles De Gaulle 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 222 m² | 180 000 € | 811 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Causse 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 02/08/2024 | 13 Rue Des Lilas 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 76 m² | 228 190 € | 3 003 |
| 30/07/2024 | 22 Rue Des Primeveres 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 110 m² | 239 000 € | 2 173 |
| 25/06/2024 | 8 Imp De Fontpeyre 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 70 m² | 122 500 € | 1 750 |
| 05/06/2024 | 20 Rue Des Lilas 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 97 m² | 251 000 € | 2 588 |
| 12/04/2024 | 18 Rue Des Lilas 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 96 m² | 303 300 € | 3 159 |