13 Avenue François Mitterrand 81290 Labruguière
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2681E2127529J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 981 – 161 978 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 17 Av General De Gaulle 81290 Labruguière | Maison | 160 m² | 177 000 € | 1 106 |
| 16/07/2025 | 27 A Av General De Gaulle 81290 Labruguière | Maison | 80 m² | 158 120 € | 1 977 |
| 10/07/2025 | 4 Rue Castelmoutou 81290 Labruguière | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 18/04/2025 | 25 Av Francois Mitterand 81290 Labruguière | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 08/04/2025 | 2 Rue Bonnet 81290 Labruguière | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
| 20/01/2025 | 13 Av General De Gaulle 81290 Labruguière | Maison | 30 m² | 37 796 € | 1 260 |
| 17/01/2025 | 7 Pl General Lagarde 81290 Labruguière | Maison | 163 m² | 272 500 € | 1 672 |
| 18/12/2024 | 47 Av Francois Mitterand 81290 Labruguière | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Bonnet 81290 Labruguière | Maison | 94 m² | 179 000 € | 1 904 |
| 02/12/2024 | 14 Rue Pont De Carausse 81290 Labruguière | Maison | 88 m² | 118 450 € | 1 346 |
| 21/11/2024 | 5 Pl General Lagarde 81290 Labruguière | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 28/10/2024 | 6 Rue Du Presbytere 81290 Labruguière | Appartement | 46 m² | 248 000 € | 5 391 |
| 28/10/2024 | 6 Rue Du Presbytere 81290 Labruguière | Appartement | 57 m² | 248 000 € | 4 351 |
| 28/10/2024 | 6 Rue Du Presbytere 81290 Labruguière | Appartement | 123 m² | 248 000 € | 2 016 |
| 31/08/2024 | 4 Rue Marie Curie 81290 Labruguière | Maison | 71 m² | 169 800 € | 2 392 |