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7ter Rue de Bel-air 81990 Le Sequestre

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

B énergieA GESn° 2681E2134712Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface27 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement027 m²CA12633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Le Sequestre (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 824 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation68 721 – 80 673 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison170 m²459 150 €2 701
26/08/20255 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison90 m²200 000 €2 222
30/07/202512 Che De Lombardou 81000 AlbiMaison80 m²215 000 €2 688
08/07/202562 Che De Lombardou 81000 AlbiMaison67 m²130 000 €1 940
27/06/20258 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison85 m²194 400 €2 287
07/03/202510 Imp Du Coustal 81990 Le SequestreMaison94 m²249 000 €2 649
07/02/202414 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison117 m²235 000 €2 009