3 Chemin de la Grotte 81210 Roquecourbe
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2681E2140063L
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Roquecourbe (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 462 – 120 281 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5 Che Des Lavandieres 81210 Roquecourbe | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 28/01/2025 | 2 Che De Bellevue 81210 Roquecourbe | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 05/07/2024 | 69 Av De Lattre De Tassigny 81210 Roquecourbe | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 02/07/2024 | 14 Che De Ratier 81210 Roquecourbe | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 11/10/2023 | 10 Che Des Lavandieres 81210 Roquecourbe | Maison | 87 m² | 192 850 € | 2 217 |