356 Route de Moulayrès 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2681E2141992Q
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 492 – 139 099 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Che Des Collines 81300 Graulhet | Maison | 92 m² | 259 025 € | 2 815 |
| 25/06/2024 | 36 Che Des Collines 81300 Graulhet | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |
| 30/03/2024 | 23 Che Des Collines 81300 Graulhet | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 |