13 Impasse Bouloc Torcatis 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2681E2143003N
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 697 – 111 166 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Ferrer 81400 Carmaux | Maison | 81 m² | 86 500 € | 1 068 |
| 09/10/2025 | 56 Rue Ferrer 81400 Carmaux | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 09/10/2025 | 8 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 55 m² | 63 300 € | 1 151 |
| 26/09/2025 | 8 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 253 m² | 98 000 € | 387 |
| 25/08/2025 | 35 B Rue Chanzy 81400 Carmaux | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 18/07/2025 | 20 Rue De L Ecluse 81400 Carmaux | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 |
| 11/07/2025 | 54 Rue Ferrer 81400 Carmaux | Maison | 86 m² | 105 300 € | 1 224 |
| 12/05/2025 | 12 Av Bouloc Torcatis 81400 Carmaux | Maison | 95 m² | 149 000 € | 1 568 |
| 27/02/2025 | 36 Av Jean Jaures 81400 Carmaux | Maison | 98 m² | 108 000 € | 1 102 |
| 20/02/2025 | 1 B Pl Sainte Marie 81400 Carmaux | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |