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13 Rue du Faubourg du Gua 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2681E2174769H

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 307 – 75 490 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202555 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison110 m²105 550 €960
10/07/202553 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison93 m²112 000 €1 204
12/06/202568 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison120 m²99 000 €825
05/06/202513 Rue De La Resse 81200 MazametMaison116 m²72 000 €621
13/05/202528 Rue Du Fbg Du Gua 81200 MazametMaison72 m²73 500 €1 021
31/03/202510 Rue Du Gua 81200 MazametAppartement133 m²124 000 €932
12/03/202510 Rue Du Gua 81200 MazametAppartement142 m²136 000 €958
24/02/202535 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison109 m²119 000 €1 092
04/01/202527 Rue De La Resse 81200 MazametMaison110 m²36 000 €327
19/12/202426 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison67 m²86 000 €1 284
10/12/202433 Rue De La Resse 81200 MazametMaison91 m²33 000 €363
15/11/202475 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison88 m²90 000 €1 023
10/10/2024132 Rue De La Resse 81200 MazametMaison45 m²63 500 €1 411
10/10/202410 Rue De La Resse 81200 MazametAppartement45 m²100 000 €2 222
10/10/202410 Rue De La Resse 81200 MazametAppartement51 m²100 000 €1 961