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6 Faubourg Saint-Michel 81800 Rabastens

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2681E2175541Z

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 488 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 766 – 330 769 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Pl Dauphine 81800 RabastensAppartement180 m²316 000 €1 756
30/09/20259 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison81 m²206 000 €2 543
05/09/202546 Av Des Lices 81800 RabastensAppartement43 m²84 000 €1 953
25/08/20255 Rue De La Barriere De La Sante 81800 RabastensMaison128 m²284 850 €2 225
22/08/20253 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison76 m²189 000 €2 487
29/07/202547 Pl St Michel 81800 RabastensMaison120 m²211 200 €1 760
17/07/20253 Rue Emile Marty 81800 RabastensMaison182 m²350 449 €1 926
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement238 m²125 000 €525
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement128 m²125 000 €977
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement144 m²125 000 €868
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement26 m²125 000 €4 808
25/04/20256 Imp Albert De Falguieres 81800 RabastensMaison67 m²96 000 €1 433
25/04/202513 Rue Des Cordeliers 81800 RabastensMaison87 m²95 000 €1 092
28/02/202552 Fg St Michel 81800 RabastensMaison112 m²217 000 €1 938
08/02/202511 Rue Du Four Del Rey 81800 RabastensMaison64 m²176 700 €2 761