270 Chemin de Marquefave 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2681E2186528O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1979
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 073 – 277 129 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Plaine 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 74 m² | 227 000 € | 3 068 |
| 14/11/2024 | 5015 Che De Marquefave 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Du Col Arnaud Beltrame 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 81 m² | 321 080 € | 3 964 |
| 29/11/2023 | 671 Rte De Lavaur 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 139 m² | 390 000 € | 2 806 |