Passage Professeur Marthe Condat 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2681E2187535H

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface55 m²

Construction2001-2005

Consommation231 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 442 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
25/08/2026	maison	0	90 m²	D	B	203	45
25/08/2026	maison	0	90 m²	D	B	203	45
26/09/2025	maison	0	72 m²	D	B	224	30
20/07/2025	maison	–	71 m²	D	B	222	30

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 511 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation78 094 – 91 676 €

Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	12 Che Des Acacias 81300 Graulhet	Maison	85 m²	227 400 €	2 675
27/08/2025	9 Che Des Acacias 81300 Graulhet	Appartement	49 m²	122 000 €	2 490
27/08/2025	9 Che Des Acacias 81300 Graulhet	Appartement	65 m²	122 000 €	1 877
20/06/2025	30 B Av Jean Jacques Rousseau 81300 Graulhet	Maison	90 m²	164 600 €	1 829
11/02/2025	36 Pas Professeur Marthe Condat 81300 Graulhet	Maison	75 m²	160 000 €	2 133
31/10/2024	30 Pas Professeur Marthe Condat 81300 Graulhet	Maison	60 m²	130 000 €	2 167
15/10/2024	4 Che De La Maine 81300 Graulhet	Maison	78 m²	166 750 €	2 138
18/09/2024	31 Rue Toulouse Lautrec 81300 Graulhet	Maison	73 m²	118 000 €	1 616
26/04/2024	26 Pas Professeur Marthe Condat 81300 Graulhet	Maison	116 m²	100 000 €	862
15/12/2023	25 Rue Cardinal Roques 81300 Graulhet	Maison	120 m²	88 000 €	733
12/12/2023	56 Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet	Maison	92 m²	191 500 €	2 082
27/10/2023	12 Che Des Acacias 81300 Graulhet	Maison	85 m²	152 500 €	1 794
20/10/2023	31 Rue Colonel Naudy 81300 Graulhet	Maison	80 m²	182 000 €	2 275