371 Rue Cormouls Houles 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2681E2191325B
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface333 m²
Construction1967
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 625 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation497 016 – 583 454 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 145 Che Alexis Corbiere 81660 Pont-de-Larn | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 |
| 06/05/2025 | 371 Rue Cormouls Houles 81660 Pont-de-Larn | Maison | 285 m² | 449 680 € | 1 578 |
| 27/03/2025 | 265 Rte Du Golf De La Barouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |