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4 Rue Léon Guibaud 81290 Labruguière

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2681E2192470C

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1900
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Labruguière (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 497 – 123 844 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
30/04/20259002 Rue Du Parc 81290 LabruguièreAppartement36 m²46 000 €1 278
10/03/202513 Rue Du Quatre Septembre 81290 LabruguièreMaison80 m²24 000 €300
27/02/20252 Pl Des Victoires 81290 LabruguièreMaison100 m²133 800 €1 338
05/02/20257 Rue Robert Doisneau 81290 LabruguièreMaison86 m²62 000 €721
10/01/20258 Rue Emile Caraguel 81290 LabruguièreMaison109 m²150 000 €1 376
10/01/20254 Rue Camille Doucet 81290 LabruguièreMaison49 m²150 000 €3 061
13/12/20241 Rue Du Docteur Negre 81290 LabruguièreMaison73 m²55 000 €753
06/12/202429 Av Jacques Simon 81290 LabruguièreAppartement80 m²169 000 €2 113
06/12/202429 Av Jacques Simon 81290 LabruguièreAppartement87 m²169 000 €1 943
04/12/20244 Av Henri Simon 81290 LabruguièreMaison160 m²227 136 €1 420
05/11/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²66 544 €1 040