5 Rue Paul Nègre 81660 Pont-de-Larn
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2681E2193354C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2017
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 586 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 902 – 147 798 €
Soit1 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5277 Hauterive Le Bas 81660 Pont-de-Larn | Maison | 228 m² | 550 000 € | 2 412 |
| 08/08/2025 | 305 Imp Du Domaine De Hauterive 81660 Pont-de-Larn | Maison | 134 m² | 550 000 € | 4 104 |
| 24/07/2025 | 269 Rue Emile Fabre 81660 Pont-de-Larn | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Bouleaux 81660 Pont-de-Larn | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 27/03/2025 | 265 Rte Du Golf De La Barouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Green 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 19/06/2024 | 135 Av De La Jonquiere 81660 Pont-de-Larn | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 07/02/2024 | 7 Rue Du Swing 81660 Pont-de-Larn | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Paul Negre 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |