16 Route de Montauban 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2681E2213191B
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 531 – 287 058 €
Soit3 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 186 Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Des Pyrenees 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 97 m² | 268 300 € | 2 766 |
| 06/11/2025 | 106 B Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 84 m² | 177 816 € | 2 117 |
| 29/08/2025 | 23 Rte D Albi 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 77 m² | 174 082 € | 2 261 |
| 21/03/2025 | 18 Che Des Pesquies 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 |
| 06/09/2024 | 5 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 108 m² | 250 150 € | 2 316 |
| 28/05/2024 | 4 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 220 m² | 387 100 € | 1 760 |
| 21/03/2024 | 5778 Cibodis 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 96 m² | 214 000 € | 2 229 |
| 08/12/2023 | 18 Rue Emporium 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 127 m² | 341 900 € | 2 692 |
| 20/11/2023 | 2 Rue Des Marchands 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| 12/10/2023 | 12 Rue Des Marchands 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 140 m² | 390 500 € | 2 789 |