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23 Avenue Gabriel Péri 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2681E2219991P

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1850
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 866 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 417 – 271 664 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rte Du Port D'en Taix 81500 LavaurMaison55 m²195 000 €3 545
26/11/20254 Rte Du Port D'en Taix 81500 LavaurMaison120 m²195 000 €1 625
24/09/20251 Av Gabriel Peri 81500 LavaurAppartement60 m²285 000 €4 750
31/07/20259 Av Augustin Malroux 81500 LavaurMaison110 m²100 500 €914
11/04/20252 Rue Des Soignants 2020 81500 LavaurMaison143 m²210 000 €1 469
31/03/202513 Rue Sainte Catherine 81500 LavaurMaison74 m²235 000 €3 176
27/03/202515 Rue Sainte Catherine 81500 LavaurMaison98 m²120 000 €1 224
15/03/20254 Rte De Gaillac 81500 LavaurMaison75 m²208 300 €2 777
13/03/202515 Rue Du Jeu Du Mail 81500 LavaurMaison84 m²170 000 €2 024
20/09/202448 Av Augustin Malroux 81500 LavaurMaison201 m²475 000 €2 363
28/08/202426 Rue De L Eveche 81500 LavaurMaison120 m²322 600 €2 688
14/08/20244 Che Des Deux Ponts 81500 LavaurMaison85 m²160 000 €1 882
18/07/202417 Rue Des Goutisses 81500 LavaurMaison140 m²354 000 €2 529
16/07/20249 Rue Pierre Marty 81500 LavaurMaison88 m²217 750 €2 474
16/07/202412 Av Gabriel Peri 81500 LavaurMaison135 m²258 800 €1 917