61ter Rue Paul Ramadier 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2681E2232208M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 078 – 102 222 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 36 Av Bouloc Torcatis 81400 Carmaux | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 |
| 11/04/2025 | 88 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 56 m² | 91 800 € | 1 639 |
| 17/03/2025 | 40 Av Bouloc Torcatis 81400 Carmaux | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 04/12/2024 | 82 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 160 m² | 129 000 € | 806 |
| 16/10/2024 | 61 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 08/04/2024 | 64 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 28/12/2023 | 30 Rue Paul Ramadier 81400 Carmaux | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |