Signal Vente

189 Avenue Albert 1er 81100 Castres

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2681E2233060G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement032 m²CA15153
31/08/2026appartement033 m²CA17843
31/08/2026appartement032 m²CB19143
31/08/2026appartement032 m²DB20443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 740 – 128 825 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20258 Bd Pierre Mendes France 81100 CastresMaison130 m²174 000 €1 338
01/10/20253 Che De La Poudrerie 81100 CastresMaison119 m²219 500 €1 845
11/07/20255015 Che De Grele 81100 CastresMaison98 m²237 000 €2 418
07/07/202539 Rue Alexandre Dumas 81100 CastresMaison127 m²225 830 €1 778
06/12/2024169 Av Albert 1Er 81100 CastresMaison120 m²70 485 €587
26/11/2024126 Rue De Laden 81100 CastresAppartement69 m²92 278 €1 337
17/09/20241 Rue Baptiste Marcet 81100 CastresAppartement82 m²14 150 €173
17/09/20241 Rue Baptiste Marcet 81100 CastresAppartement66 m²14 150 €214
31/07/2024126 Rue De Laden 81100 CastresAppartement90 m²115 000 €1 278
27/05/20243 Che De La Poudrerie 81100 CastresMaison90 m²173 000 €1 922
03/02/202418 Rue Lavoisier 81100 CastresMaison86 m²120 000 €1 395
30/11/2023177 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement114 m²330 000 €2 895
30/11/2023177 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement97 m²330 000 €3 402
30/11/2023177 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement110 m²330 000 €3 000