Signal Vente

2 Impasse de Pendariès 81990 Le Sequestre

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2681E2239368W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 366 – 229 343 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20257 Rue Yves Benazech 81990 Le SequestreMaison130 m²105 000 €808
02/10/20252 B Imp De Gouderle 81990 Le SequestreMaison97 m²240 000 €2 474
01/08/202533 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison82 m²170 000 €2 073
01/08/20253 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²122 000 €2 490
09/07/20257 Rue Andre Malraux 81990 Le SequestreMaison117 m²225 000 €1 923
18/04/202521 Rue Camp Countal 81990 Le SequestreMaison98 m²276 870 €2 825
28/11/20245 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²123 000 €2 510
09/03/202431 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²170 000 €2 099
11/12/202349 Av Marcel Pagnol 81990 Le SequestreMaison77 m²120 000 €1 558
27/10/202348 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison105 m²311 120 €2 963
20/10/20236 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²186 955 €2 308