8 Rue Consul Lebrun 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2681E2249043Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1972
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 046 – 311 141 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Av Cambaceres 81000 Albi | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 513 |
| 02/09/2025 | 19 B All Des Hortensias 81000 Albi | Maison | 90 m² | 177 500 € | 1 972 |
| 19/07/2025 | 12 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 68 m² | 85 500 € | 1 257 |
| 11/07/2025 | 108 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 230 m² | 254 600 € | 1 107 |
| 08/07/2025 | 19 Rue Rouget De Lisle 81000 Albi | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 26/06/2025 | 14 All Des Camelias 81000 Albi | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 05/06/2025 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins 81000 Albi | Maison | 101 m² | 185 250 € | 1 834 |
| 31/03/2025 | 14 Rue De Florian 81000 Albi | Maison | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 11/03/2025 | 10 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 06/11/2024 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 21/10/2024 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 03/10/2024 | 11 Rue Fabre D Eglantine 81000 Albi | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 17/09/2024 | 150 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 98 m² | 163 000 € | 1 663 |
| 16/07/2024 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |