16 Rue du Tisserand 81600 Brens
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2681E2255916I
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 162 – 219 711 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5015 Grand Rue 81600 Brens | Maison | 52 m² | 66 000 € | 1 269 |
| 12/09/2025 | 5018 Gr Grand Rue 81600 Brens | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 |
| 16/07/2025 | 7 Rte De Cadalen 81600 Brens | Maison | 125 m² | 30 000 € | 240 |
| 16/07/2025 | 7 Rte De Cadalen 81600 Brens | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 28/03/2025 | 5094 Rue Des Jardins 81600 Brens | Maison | 86 m² | 129 960 € | 1 511 |
| 03/01/2025 | 97 Che Crous Del Mouly 81600 Brens | Maison | 80 m² | 212 000 € | 2 650 |
| 08/11/2024 | 5022 Rue De La Tour 81600 Brens | Appartement | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 08/11/2024 | 5022 Rue De La Tour 81600 Brens | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 16/10/2024 | 387 Av De La Fedarie 81600 Brens | Maison | 120 m² | 77 000 € | 642 |
| 01/06/2024 | 110 Che Crous Del Mouly 81600 Brens | Maison | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 17/05/2024 | 25 Roudoulou 81600 Brens | Maison | 93 m² | 213 500 € | 2 296 |
| 08/02/2024 | 5010 Rue Cote De L'eglise 81600 Brens | Maison | 80 m² | 140 150 € | 1 752 |
| 15/12/2023 | 5096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 Brens | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 |
| 29/11/2023 | 5003 Rue Cote De L'eglise 81600 Brens | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 14/11/2023 | 53 Rte De Lagrave 81600 Brens | Maison | 186 m² | 570 000 € | 3 065 |