31 Chemin de Bel-Air 81990 Cambon
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2681E2256258M
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1949
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Cambon (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 344 – 94 316 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 11 Che De Bel Air 81990 Cambon | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |