Signal Vente

53 Avenue Maréchal Foch 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2681E2258588C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement018 m²FC44348
03/09/2026appartement026 m²EB29651
03/09/2026appartement017 m²CB22333
03/09/2026appartement019 m²DB26033
03/09/2026immeuble0169 m²FC33035
02/09/2026appartement017 m²CB24933
02/09/2026appartement017 m²EC34841
02/09/2026appartement025 m²DB26943
02/09/2026appartement012 m²EC46941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 829 – 65 538 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202552 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement20 m²73 000 €3 650
30/10/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²174 000 €2 231
15/10/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement60 m²141 000 €2 350
07/10/202526 Rue Des Pavillons 81000 AlbiMaison59 m²148 000 €2 508
18/09/202577 Av Du Gen De Gaulle 81000 AlbiAppartement18 m²58 000 €3 222
16/09/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement76 m²63 909 €841
05/09/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement93 m²165 000 €1 774
05/09/202519 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement18 m²62 000 €3 444
03/09/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement91 m²269 550 €2 962
26/08/202578 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement77 m²275 000 €3 571
19/08/202515 Av Marechal Joffre 81000 AlbiAppartement36 m²95 000 €2 639
11/08/202512 Rue Leon Viala 81000 AlbiAppartement23 m²59 500 €2 587
07/08/202533 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement41 m²85 000 €2 073
07/08/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²179 000 €2 295
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²132 500 €1 978