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100 Avenue Gambetta 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2681E2264476O

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble0286 m²EE26238
03/09/2026appartement0138 m²FF38358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation413 131 – 484 980 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Joliot Curie 81000 AlbiMaison95 m²120 000 €1 263
30/10/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²174 000 €2 231
15/10/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement60 m²141 000 €2 350
07/10/202526 Rue Des Pavillons 81000 AlbiMaison59 m²148 000 €2 508
16/09/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement76 m²63 909 €841
05/09/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement93 m²165 000 €1 774
05/09/202519 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement18 m²62 000 €3 444
03/09/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement91 m²269 550 €2 962
26/08/202578 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement77 m²275 000 €3 571
11/08/202512 Rue Leon Viala 81000 AlbiAppartement23 m²59 500 €2 587
07/08/202533 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement41 m²85 000 €2 073
07/08/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²179 000 €2 295
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²132 500 €1 978
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²123 000 €1 836
02/08/20254 Rue Des Pressoirs 81000 AlbiMaison103 m²255 000 €2 476