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5 Rue des Moissons 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2681E2268986A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1949
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 548 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 324 – 336 120 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20252 Rue E Et M De Guerin 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison120 m²260 000 €2 167
23/07/202416 Rue Du Lot 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison99 m²251 850 €2 544
14/03/20247 Rue Des Charmes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison100 m²249 800 €2 498
15/02/20246 Imp Des Chataigniers 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison111 m²256 800 €2 314
19/01/20244 Imp Du Dadou 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison118 m²336 000 €2 847
15/12/202316 Av Du Vacayrial 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison93 m²205 000 €2 204