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7 Rue de la Marne 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2681E2273664Y

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1997
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 815 – 224 000 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue Du Sentier 81600 GaillacAppartement86 m²80 000 €930
04/11/202568 Rue Des Chalets 81600 GaillacMaison100 m²224 100 €2 241
23/07/202532 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison59 m²129 770 €2 199
14/06/202540 Rue De La Marne 81600 GaillacMaison134 m²178 000 €1 328
08/04/202526 B Rue De Verdun 81600 GaillacAppartement74 m²223 000 €3 014
27/03/202575 B Rue De Verdun 81600 GaillacMaison140 m²224 000 €1 600
20/03/202510 Rue D Arcole 81600 GaillacMaison52 m²190 000 €3 654
27/02/202541 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison142 m²150 000 €1 056
27/02/202541 Rue Des Lombards 81600 GaillacAppartement35 m²150 000 €4 286
01/10/202424 Rue De La Marne 81600 GaillacMaison195 m²381 500 €1 956
13/09/202452 Rue D Alger 81600 GaillacMaison201 m²325 000 €1 617
10/07/202437 Rue D Alger 81600 GaillacMaison70 m²168 380 €2 405
25/05/202432 Av Albert Camus 81600 GaillacMaison152 m²350 000 €2 303
29/03/20244 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison74 m²155 000 €2 095
13/12/202325 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison80 m²126 000 €1 575