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10 Avenue du Président Kennedy 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2681E2275000I

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé454 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement018 m²EE28259
03/09/2026appartement018 m²EE25849
02/09/2026appartement019 m²EE32149
26/08/2026appartement019 m²FF42548
26/06/2026appartement018 m²CC15831
26/06/2026appartement018 m²DD17431
29/05/2026appartement018 m²DD23231
18/05/2026appartement018 m²DD21423
02/03/2026appartement018 m²FF46933
02/03/2026appartement018 m²EE27226
17/12/2025appartement018 m²FF35433
25/10/2025appartement018 m²EE29334
03/10/2025appartement018 m²DD23726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 641 – 60 623 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202557 B Rue Mozart 81000 AlbiMaison115 m²235 000 €2 043
15/11/2025111 Rue De La Rachoune 81000 AlbiMaison61 m²125 000 €2 049
22/10/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²59 500 €3 306
22/10/202514 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison120 m²240 000 €2 000
23/09/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²65 000 €3 611
18/09/2025127 Rue Cdt Blanche 81000 AlbiMaison112 m²380 000 €3 393
06/09/202529 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison119 m²255 000 €2 143
22/08/202519 Rue Claude Debussy 81000 AlbiMaison145 m²196 000 €1 352
10/07/2025129 B Rue Cdt Blanche 81000 AlbiAppartement35 m²80 000 €2 286
08/07/202514 Rue Fernandez 81000 AlbiAppartement22 m²58 900 €2 677
25/06/20257 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison120 m²165 000 €1 375
18/06/202519 Bd Du Lude 81000 AlbiAppartement86 m²230 000 €2 674
13/06/202510 Rue Mozart 81000 AlbiMaison133 m²190 000 €1 429
06/05/202555 Rue De La Rachoune 81000 AlbiAppartement45 m²75 000 €1 667
31/03/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²89 000 €4 944