3 Impasse Mère Ango 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2681E2280289T
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 984 – 158 459 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Boers 81300 Graulhet | Maison | 55 m² | 81 930 € | 1 490 |
| 26/09/2025 | 25 Rue Jean Jaures 81300 Graulhet | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 19/09/2025 | 6 Pl Jean Moulin 81300 Graulhet | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 98 184 € | 1 444 |
| 15/09/2025 | 40 Av De La Resistance 81300 Graulhet | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 12/09/2025 | 9 Av Charles De Gaulle 81300 Graulhet | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |
| 01/09/2025 | 14 Imp Lacaune 81300 Graulhet | Maison | 133 m² | 86 000 € | 647 |
| 08/08/2025 | 27 Rue Anatole France 81300 Graulhet | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 |
| 04/08/2025 | 22 Rue Jean Jaures 81300 Graulhet | Maison | 118 m² | 55 500 € | 470 |
| 01/08/2025 | 6 Imp Mere Angot 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 34 883 € | 545 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 74 m² | 78 000 € | 1 054 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Docteur Rouzet 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 22/05/2025 | 21 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Appartement | 20 m² | 38 000 € | 1 900 |
| 14/05/2025 | 18 Rue Doct Bastie 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 150 900 € | 1 078 |
| 15/04/2025 | 25 Av Charles De Gaulle 81300 Graulhet | Maison | 96 m² | 58 000 € | 604 |