126 Route de Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2681E2290466E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 081 – 448 529 €
Soit2 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 35 m² | 88 310 € | 2 523 |
| 05/11/2025 | 6 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 97 m² | 276 200 € | 2 847 |
| 08/08/2025 | 1 Imp Du Parlement 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 46 m² | 108 000 € | 2 348 |
| 27/03/2025 | 332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 12/03/2025 | 4 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 255 570 € | 2 938 |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 20/01/2025 | 270 Che De Tapie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 23/12/2024 | 5 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 188 000 € | 2 161 |
| 14/08/2024 | 3 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 108 m² | 322 000 € | 2 981 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Causse 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 29/02/2024 | 332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 55 m² | 92 700 € | 1 685 |
| 02/11/2023 | 1 Imp Jacques-Yves Cousteau 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 31/10/2023 | 9 Rue De L Elysee 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 87 m² | 245 950 € | 2 827 |
| 06/10/2023 | 332 Rte De Garrigues 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |