Signal Vente

2 Rue Eugène Delacroix 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2681E2292460W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement017 m²FC43348
10/08/2026appartement017 m²FC43348
05/08/2026appartement017 m²CB21733
24/07/2026appartement034 m²DB21843
21/01/2026appartement234 m²CA18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 418 – 114 360 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20257 Rue M H Viera Da Silva 81000 AlbiMaison76 m²180 000 €2 368
29/07/202511 Rue M.h. Viera Da Silva 81000 AlbiMaison119 m²263 000 €2 210
18/07/202526 Rue Voltaire 81000 AlbiMaison136 m²248 000 €1 824
11/07/20252 Rue Eugene Delacroix 81000 AlbiAppartement33 m²67 000 €2 030
27/05/202519 Rue Paul Cezanne 81000 AlbiMaison132 m²205 000 €1 553
26/05/20252 Rue Eugene Delacroix 81000 AlbiAppartement16 m²62 450 €3 903
18/04/20252 Rue Eugene Delacroix 81000 AlbiAppartement16 m²51 000 €3 188
27/03/202518 Rue M.h. Viera Da Silva 81000 AlbiMaison84 m²213 600 €2 543
12/11/202414 Rue Jean Fragonard 81000 AlbiMaison95 m²160 000 €1 684
02/10/202432 All De La Piscine 81000 AlbiMaison146 m²255 000 €1 747
27/09/202421 Rue Jean Fragonard 81000 AlbiMaison115 m²215 000 €1 870
04/09/202422 Rue Edouard Branly 81000 AlbiMaison27 m²318 700 €11 804
04/09/202422 Rue Edouard Branly 81000 AlbiMaison108 m²318 700 €2 951
08/08/202411 Rue Jean-Baptiste Corot 81000 AlbiMaison122 m²235 000 €1 926
25/07/202436 Rue Paul Cezanne 81000 AlbiMaison115 m²190 000 €1 652