18 Rue de Pratviel 81160 Saint-Juéry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2681E2312411F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 815 – 167 652 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Camelias 81160 Saint-Juéry | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 21/10/2025 | 15 Rue De Quarin 81160 Saint-Juéry | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Lilas 81160 Saint-Juéry | Maison | 95 m² | 138 500 € | 1 458 |
| 12/07/2025 | 8 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| 20/06/2025 | 35 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 |
| 16/06/2025 | 76 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Camelias 81160 Saint-Juéry | Maison | 91 m² | 169 000 € | 1 857 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Lilas 81160 Saint-Juéry | Maison | 95 m² | 143 757 € | 1 513 |
| 03/05/2025 | 2 Rue Des Hortensias 81160 Saint-Juéry | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 29/04/2025 | 49 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 110 m² | 162 300 € | 1 475 |
| 07/04/2025 | 22 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Maison | 96 m² | 209 900 € | 2 186 |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 106 m² | 206 100 € | 1 944 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Marguerites 81160 Saint-Juéry | Maison | 138 m² | 53 200 € | 386 |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Mimosas 81160 Saint-Juéry | Maison | 77 m² | 183 000 € | 2 377 |
| 23/08/2024 | 69 Rte De Montplaisir 81160 Saint-Juéry | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |